2 maisons sur parcelle de 544 m² - Parc Bordelais à Cauderan (33)
Bordeaux (33200)JADE Immobilier vous propose à la vente ces 2 maisons à rénover sur une jolie parcelle de 544 m² à proximité immédiate du Parc bordelais et de Grand-Lebrun. Vous trouverez ainsi une première échoppe double en pierre de plain pied d'environ 100 m² à rénover entièrement et une deuxième maison R+1 d'environ 70 m² en fond de parcelle avec dépendances. Après première lecture des règles d’urbanisme, il n’y a pas de surélévation possible pour la première maison, l’échoppe. Une extension de 25 à 30m² est envisageable pour la maison du fond de parcelle. Il est également possible de construire sur l’avant de la parcelle, environ 150m² SHAB en R+1 + comble avec passage sous porche pour accéder aux autres maisons.
Aucune des constructions existantes n’est protégée, il serait donc également possible de tout remplacer par des constructions neuves.
- une maison de 340m² SHAB environ en R+2 + comble et passage sous porche pour accéder au fond de parcelle, ainsi que du stationnement couvert/aérien en RDC
- une dépendance en fond de parcelle de 110m² SHAB (RDC + comble),
- le tout avec jardin et piscine.
Soit un total de 450m² SHAB.
Très rare dans le secteur, à visiter sans tarder !
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