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    BEL APPARTEMENT T2 TRANSFORMABLE EN T3

    Bordeaux (33000)
    Réf : VAVAP90000298

    Cet appartement T2 de 96 m², situé au 2e étage sur 3 d’un bel immeuble en pierre du 19? siècle, offre un potentiel exceptionnel. Avec ses beaux volumes et sa hauteur sous plafond de 3,76 mètres, il séduit par son charme et son caractère unique. Niché sur les quais des Chartrons, il bénéficie d’un environnement calme avec une vue agréable.

    Ce bien comprend une pièce principale lumineuse, une cuisine fermée, à réaménager selon vos envies, une chambre, confortable et bien agencée et une salle de bain ainsi que d’un WC séparé. L’appartement peut être facilement transformé en T3 (plan sur demande), offrant une flexibilité intéressante pour s’adapter à vos besoins.

    Les parties communes de l’immeuble ont été entièrement rénovées, tout comme la cour intérieure, ce qui ajoute à l’attrait de ce bien.

    Ne manquez pas cette occasion unique de créer un espace sur mesure dans un cadre privilégié. Contactez JADE Immobilier pour organiser une visite dès aujourd’hui !


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    En Bref

    Code postal 33000
    Surface habitable (m²) 93 m²
    Surface loi Carrez (m²) 96 m²
    Nombre de chambre(s) 1
    Nombre de pièces 2
    Etage 2
    Ascenseur NON
    Nb de salle de bains 1
    Cuisine Séparée
    Mode de chauffage Autre
    Type de chauffage Autre
    Format de chauffage Individuel
    Interphone OUI
    Visiophone OUI
    Balcon NON
    Terrasse NON
    Cave NON
    Année de construction 1948
    Quartier BORDEAUX CENTRE , Chartrons

    Infos financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 455 000 €

    Energie

    Energie
    DPE
    GES

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    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 120 € et 1 560 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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